Житлова політика
Головною метоюжитлової політики є забезпечення населення міста житлом через:- збільшення обсягів введення нового житла, реконструкції і капітального ремонту існуючого житлового фонду;
- створення економічних передумов і стимулів залучення у житлову сферу коштів громадян як потенційних інвесторів, довготермінових кредитів комерційних банків та інших позабюджетних джерел, розвитку іпотечного кредитування;
- державна підтримка спорудження житла для військовослужбовців,молодих сімей через розробку і задіяння механізмів стимулювання банків щодо довгострокового кредитування громадян на житлове будівництво шляхом відповідного нормативно-правового врегулювання;
- державна підтримка спорудження житла для військовослужбовців,молодих сімей через розробку і задіяння механізмів стимулювання банків щодо довгострокового кредитування громадян на житлове будівництво шляхом відповідного нормативно-правового врегулювання.
Житловий фонд міста налічує 3,5 млн.кв.м, відповідно на кожного жителя міста припадає 16,8 кв.м загальної площі.
Враховуючи відсутніть стабільного фінансування житлового будівництва , обсяги введення житла по роках на території міста коливаються:
| Показник | 2001 р. | 2002 р. | 2003 р. | Очікується у 2004 р. |
| Введено загальної площі житлових будинків за рахунок усіх джерел фінансування (тис. кв. м) | 45,2 | 39,7 | 35,0 | 37,0 |
| (% до попереднього року) | 88 | 88,2 | 88,2 | 105 |
Актуальним лишається питання будівництво житла для незахищених верств населення,адже на черзі в міськвиконкомі перебуває 8,9 тис.чол.. Обсяги будівництва житла для соціально незахищених громадян недостатні і не дозволяють вирішити проблему забезпечення їх житлом. Також спостерігається дефіцит якісного і доступного за вартістю житла для середньо забезпечених верств населення.
Вартість житла, яке будується за соціальними програмами, як правило не перевищує показників середньої вартості спорудження житла по регіонах України, (станом на 1 січня 2003 року по Україні середня вартість становить 1463 грн. за один квадратний метр)і коливається від 1000 до 1300 грн. за 1 кв.м в залежності від комфортності.
Основними проблемними питанняим для вирішення у 2004 році залишаються:
- обмеженість бюджетних асигнувань у житлове будівництво;
- відсутність фінансово-кредитних механізмів залучення коштів населення та довгострокових банківських кредитів у житлове будівництво, а також стимулів для вкладання інвестицій у житлове будівництво;
- низький рівень платоспроможності населення, який не дозволяє вирішувати власні житлові проблеми шляхом будівництва або купівлі житла на вторинному ринку.
Основними завданнями в наступному році є:
- збільшення обсягів введення житла до 37тис.кв.м;
- забезпечення пільгових категорій населення за умови продовження будівництва житла за соціальними програмами.
Обсяги та джерела фінансування заходів
З Державного бюджету України на пільгове довгострокове кредитування будівництва та придбання житла молодим сім'ям виділено 0,97 млн.грн. та з міського бюджету -. 20 тис. грн. Програмою "Житло для молоді" передбачено у 2004р. виділення з Державного бюджету коштів в сумі 1млн.грн.Буде продовжено будівництво житлових будинків для молодих сімей по пр.Соборності, Карпенка-Карого.
На будівництво житла у 2004 році передбачено виділення 32 млн.грн. усіх джерел фінансування.
Пріоритетними лишаються питання будівництва об'єктів соціально-побутового та культурного призначення міста. Так, передбачається продовження будівництва та введення в експлуатацію надземного переходу залізничного вокзалу,на що необхідно 1,7 млн.грн., виконання проектних робіт в районі центрального універмагу-0,2 млн.грн., будівництво газопроводу на вул.Гущанській- 0,1млн.грн., будівництво водопровідних мереж - до 1км,газових мереж - до 0,5 км, продовження будівництва 0,4 км автошляхів з твердим покриттям.
По галузі охорони здоров я передбачено інвестування капітального ремонту міської клінічної лікарні- всього до 4,5 млн.грн. та будівництво перинатального центру.